租不如買,房門對牀頭

中研院士謝長泰：房租漲不贏房價，台灣房市泡沫？｜天下雜

【謝長泰專欄】如果房租高於房貸，租不如買，房價也會上漲。但為什麼台灣房價大漲，租金卻漲不太動？台灣房市有泡沫化的危機嗎？文章語音朗讀・ 07:10 全台房價飆漲，無論房貸或租金的負擔都增加。圖片來源：謝佩穎攝文謝長泰天下雜誌785期發布時間：2023-10-30 12173 瀏覽數 2008年以來，台灣各地房價幾乎都翻了一倍以上。在新竹和台北市的一些地段，增幅更大。因此人們普遍認為，台灣面臨住房負擔能力危機，年輕人恐怕存一輩子錢，仍舊買不起一個窩。但高房價並不一定意味住不起。住房負擔能力取決於租金或自有房屋成本佔收入的比重。經驗法則是，30%是合理的，超過40%就會陷入住房危機。台灣房價翻倍是否意味房租或自有房屋成本增加，取決於房價上漲原因。

鳳凰裙下臣10：輓歌，別來無恙。重生爽劇甜寵

【如何看五行】教你快速查自己的五行屬性

原干支五行稱為五行，納音五行叫做假借五行。因為它是假借古代五音（宮商角徵羽）和十二音律而組合成納音五行。天干有天干五行，地支有地支五行，天干與地支配合後會變成五行，稱為"納音五行"。原干支五行稱為五行，納音五行叫做假借五行。因為它是假借古代五音（宮商角徵羽）和十二音律而組合成納音五行。要學會納音五行還要先學會其他很多術語，後我會專門講。本篇我們主要第二種。我們出生日天干地支中天干"我"，我們八字中日主。有一個方法，查出自己屬什麼五行，大多數人可以藉助現代科技產品，電腦! 如：前日一位命主來測，她是1986年12月26日上午十點出生，我們可以直接打開日曆：自己出生日期（公曆），日曆上找時間。如上圖所示，紅色箭頭指，甲辰日，她出生日干支。這裏"甲辰"中甲，代表天干。

【識讀風水羅盤】圖文結合逐層詳解18層風水羅盤使用方法立向定位

羅盤鎮宅法∶可以羅盤一個放在神龕下方，或者神像後方，或者擺放神像茶几下層，可以起到大大地增強神靈加持力，鎮室安宅功效。羅盤鎮煞法∶將羅盤直接掛家宅、辦公室、商業埸、犯煞方或通道門口、房間內，光線處，家宅,趨吉避兇。

「空飛ぶクルマ」もうすぐ乗れる？

〈"空飛ぶクルマ"の定義〉「電動化、自動化といった航空技術や垂直離着陸などの運航形態によって実現される、利用しやすく持続可能な次世代の空の移動手段」ちょっと固い気もしますが「電動」「自動」「垂直離着陸」といった特徴のある次世代の乗り物です。これまでにない移動が実現すると期待されているんです。ほかにも国内外では...

大免、優免是什麼？13個國中生主要升學管道一次看｜親子天

簡稱優免。. 近年教育部鼓勵學生就近入學，因此增設「優先免試入學」管道，112學年有基北、宜蘭等7個就學區開設名額。. 優免報名、放榜期程早於大免，國中畢業生可提前取得高中門票。. 各個就學區的優免招生規則不同，如台北市優免分兩類，一類以公立 ...

洛陽市

元代以前，洛陽長期被認為是中國的天然法定都城，大一統的王朝多以洛陽為首都或陪都，割據政權也均以進入洛陽作為逐鹿的目標和自身正統性的象徵，這一時期的洛陽歷史承載了中國燦爛輝煌的古代文明。由於自古流傳著「定鼎嵩洛」、「宅茲中國」等說法，被許多學者名人、考古界和帝王 ...

享受閒適安逸的退休生活，打造理想退休宅：10個tips，讓你的退休生活更豐富

1. 找出興趣 2. 個性化區域 3. 更舒適的睡眠空間 4. 櫃體高度調整 5. 開放式空間設計 6. 融入智慧科技的設計 7. 透天佈局重新規劃 8. 選擇穩固品質好的建材和軟裝 9. 浴廁預留迴旋空間 10. 減少使用門片當作隔間請繼續往下閱讀．．．找出興趣聽起來好像跟室內設計沒什麼關聯，其實大大有關喔! 像郡品的設計師在跟業主聊天時，會問問有沒有什麼興趣啊？這可不是單純的閒聊，當你退休後，有更多時間可以更專精在興趣之上，因為在知曉興趣後，才能打造出專屬的空間，所以無論你有什麼興趣或是將要學習新事物，都可以不吝於跟設計師分享。

凹鏡凸鏡不同效，損人利己非吾法

凸鏡之用，是將衝來的剎氣向四周散開，有若張無忌的「乾坤大挪移」，把對手的攻擊挪轉到他人身上。使用凸鏡護了自己，害了他人，實在有違風水之道。我說這地風水氣脈興旺，與其用凸鏡將剎氣四散，反不如用凹鏡為上。凹鏡有聚焦之效。可以把店舖四周之旺氣簇擁聚匯，用來提升運勢，能抵擋對方的剎氣之外，也無傷其他商店。友人有慧根，接言此如習得「九陽神功」，練就金剛不壞身來護己也! 此喻實妙哉!但硬接攻擊為守，我也要為店主佈局生財去攻，在守攻兩備下，生意逐步重現佳績! 使用凸鏡護了自己，害了他人，實在有違風水之道。俗語云:一命二運三風水，四才是積陰德。但我認為積德比之風水更重要。尋常人家，即使不會風水玄學，多行善事、多積福德，也有助提升運程。皆因德厚者，天不絕其路，逢凶處自有吉星護佑。